Восстановление фундамента под существующим домом

Иногда возникает необходимость в создании нового фундамента под существующим домом, возведенном на пучинистых грунтах. Предлагается вариант замены столбчатых опор под деревянным или щитовым домом, венец которого расположен над землей. Фундамент, возведенный по технологии ТИСЭ, может быть усилен та­ким же образом.

Если нижний венец дома хорошо сохранился и не требуется его замена, то сра­зу можно наметить положение новых опор, которые останутся под домом. Они не обязательно должны располагаться на месте прежних: можно и рядом, не по углам дома и не по стыку внешних стен с внутренними.

Следует также обратить внимание на опоры, расположенные не по периметру дома, а под внутренними стенами. Эти опоры можно не заменять, так как они нахо­дятся в более благоприятных условиях слабопучинистого грунта (там тепло и мень­ше влажность).

Для создания новых фундаментных столбов по технологии ТИСЭ сначала необ­ходимо приготовить опалубки в виде труб. Конструкция их определяется возможнос­тями застройщика, его средствами или фантазией. Главное — они должны иметь по­стоянное сечение размером от 20 до 25 см (квадратное, прямоугольное или круглое).

По длине трубы должны быть выполнены из расчета заглубления на 30 см вы­ше глубины промерзания, а сверху они не должны доходить до венца дома на 3 — 5 см. В качестве, примера приведем варианты опалубок, изготовленных из дерева, из асбоцементной трубы и из стального листа. В верхней части все они снабжаются опорной перекладиной, расположенной на уровне грунта (рис. 1).

Рис. 1

Перед началом бурения наклонной скважины под домом желательно сначала прорисовать в уменьшенном масштабе сечение строения. Обратите внимание на то, чтобы дно скважины, пробуренной ниже глубины промерзания, пришлось под сере­дину стены и в тоже время рукоятка бура не упиралась в стену. Для удобства можно сделать шаблон, отмечающий расстояние от стены до точки бурения и угол наклона скважины (рис. 2, а). Наметив точку бурения, приступают к работе. После того, как наклонная скважина будет пробурена на глубину промерзания, приступают к её расширению под размещение вертикальной части фундаментного столба — опалуб­ки. Для этого в скважину заводят бур, лопатой подрубают грунт и периодически, по мере наполнения грунтом накопителя бура, поднимают его на поверхность и опо­рожняют (рис. 2, б).

Процесс расширения скважины проводят до тех пор, пока труба-опалубка не бу­дет свободно размещаться в ней в наклонном и вертикальном положении.

Установив плуг на фундаментный бур, приступают к расширению нижней час­ти скважины (рис. 2, в). Сначала работают при полностью раздвинутой штанге бура, при этом дно расширенной части оказывается наклонным. Выравнивание дна скважины можно проводить при вертикальном положении бура, для чего штангу придется немного сложить, т. к. рукоятка располагается под стеной.

Заполнение скважины арматурой и бетоном производят через опалубку, распо­ложенную в наклонном положении и опертую своей перекладиной на две доски, уложенные около скважины. Одновременно в скважину заводят и рычаг — отрезок трубы длиной в 2 м (рис. 3 и рис. 2, г).

Рычаг может быть установлен после заполнения скважины бетоном.

По мере укладки бетон необходимо уплотнять штыкованием, постукиванием по боковой стенке опалубки. Сразу после заполнения бетоном верхнюю ее часть сдви­гают рычагом, приводя опалубку в вертикальное положение. Больших усилий для этого не требуется.

Затем доуплотняют бетон постукиванием по боковой стенке. Бетонирование одной скважины необходимо проводить непрерывно в течение 30 — 40 минут, до мо­мента схватывания бетона. Боковые зазоры вокруг фундаментного столба заполня­ют грунтом (рис. 2, д). Его укладывают слоями по 10 — 15 см, уплотняя трамбов­кой и слегка увлажняя.

Рис. 2

Загрузить опоры можно не раньше чем через неделю. Установить дом на создан­ные опоры следует при помощи домкрата, подкладывая кирпичи или деревянные прокладки с дегтебитумными пропитками (рис. 2, е). Верх старых опор желатель­но разобрать.

Верхнюю часть опор можно выполнить и иначе. Сначала создают фундамент­ные опоры, выступающие из грунта на 10… 15 см. После этого другую коробчатую опалубку заводят под венец, непосредственно на опору, и заполняют бетоном. Сни­мать опалубку можно через день. Щиты опалубки, соединенные «саморезами», быс­тро разбирают и собирают на новом месте, над следующей опорой. Загружать опоры следует не раньше чем через неделю после их изготовления (рис. 3).